Una tesis construida desde el activo
La oportunidad no parte de una tendencia financiera. Parte de un formato inmobiliario especializado que ya opera, tiene comerciantes y que Grupo Mercahorro adapta y replica donde exista demanda suficiente, mientras Merca Capital canaliza capital para acelerar esa expansión.
Una necesidad recurrente. Un formato adaptable.
Los comerciantes de abasto comparten necesidades físicas recurrentes: acceso vehicular, carga y descarga, maniobra y proximidad a sus mercados.
Mercahorro convierte esas necesidades operativas en un formato inmobiliario especializado que puede adaptarse a distintas ciudades.
El modelo no busca desarrollarse en cualquier ubicación. Cada nuevo centro requiere condiciones locales de demanda, acceso y viabilidad que justifiquen el proyecto.
La experiencia se acumula centro por centro
Cada desarrollo aporta aprendizaje práctico sobre diseño, accesos, mezcla comercial y proceso de comercialización. Ese aprendizaje se incorpora al diseño y ejecución del siguiente centro.
La tesis no nació en una hoja de cálculo. Se construyó centro por centro.
De ejecutar en serie a desarrollar en paralelo
La lógica inmobiliaria permanece: identificar tierra adecuada, desarrollar, comercializar, conservar parte del inventario y reinvertir. Merca Capital permite canalizar capital para que varios proyectos puedan financiarse en paralelo, mientras Grupo Mercahorro mantiene la ejecución operativa de cada desarrollo.
Ventajas construidas con el tiempo
Las relaciones de Grupo Mercahorro con más de 300 comerciantes ayudan a entender necesidades reales de ubicación, operación y producto inmobiliario.
Grupo Mercahorro desarrolla y opera las plazas comerciales, incorporando lo aprendido en cada centro al diseño y ejecución del siguiente.
El conocimiento acumulado de la cadena de suministro agroalimentaria y la operación de Mercahorro aportan criterio para evaluar nuevas ubicaciones y proyectos.
No somos un vehículo que encontró un activo.
Somos el activo que se convirtió en vehículo.
Mercahorro creció centro por centro. Merca Capital nació para canalizar capital y acelerar esa expansión, permitiendo que nuevos proyectos puedan financiarse en paralelo.
Conozca cómo se estructura la inversión
La información financiera detallada se comparte de forma privada después de la identificación y validación del perfil del interesado.